南通古镇灯饰商业城基本资料 一 基础情况 投资商：香港德宝投资有限公司开 发 商:南通三江置业有限公司 建筑设计：南通四建有限公司建筑施工：南通通博有限公司现场售楼：通吕公路333号 物业形态：灯饰城、酒店式公寓 规划商铺总户数：458户 A栋为：46户 B栋为：46户 C栋为：21户 D、E、J、K栋为：40户 F、G栋为：36户 H、L栋为：32户 M、N栋底层商铺为：17户 P栋为：15户。 规划公寓总户数：528户，每层16户 汽车位： 706个 ， 地上：400个，地下：306个 非机动车位：2828个，地上：1716，地下：1112个 层 数：商铺1-4层、公寓 11+1 层 用地面积：77672平米，约113.6亩 建筑面积:100843平米, 地上87864平米，地下12979平米 公寓31817平米,商铺68574平米，物业用房：452平米 容积率：1.30 绿化率：20% 市场安全防范系统： 保安巡更系统、出入口管理、闭路电视监控系统。 项目地址：通吕公里333号 电话：0513-86279999/86539999 项目周边环境： 古镇灯饰商业城位于通州区经济开发区，处于长江入海口北岸，东临黄海、南依长江，属于上海1小时经济圈，区位优势得天独厚。受到通州区新行政中心的强烈辐射，迎合了城市向南发展的趋势，将为通州区新建商业项目及人口居住最为密集的区域，后市潜力可观。古镇灯饰城周围的基础建设、各种配套设施将越来越完善。附近住宅项目的不断去化,项目后面（行根路北面）学校、农贸市场的建设等都将使项目的人流量和商业范围有大幅度的提升,其升值空间显然而见.交通十分的便利。 铺位建筑： 商铺的面积从50多平米到300多平米不等，属于框架结合，可自由组合。主力户型为60-200多平米；其中内商铺为单层商铺，层高6.0米，外围商铺为4层，其中A、B栋层高为：5.3米，C栋层高为：6米，后面三栋酒店式公寓底层商铺层高为：6米，2至12层为公寓，户型面积为：40-70多平米不等，层高为：4.5米，所有的户型设计均体现了精品生活的商铺、住宅要求，相对较小的面积及细致的设计带来了更多投资消费的灵活性。 项目业态划分： 项目分为三